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增值税税率调整对房地产企业影响简要分析

2018-4-11 19:36:58 阅读4 评论0 112018/04 Apr11

 根据《关于调整增值税税率的通知》(财税[2018]32号)的规定,原适用17%和11%税率的销售行为,自2018年5月1日起适用税率分别调整为16%、10%,原适用税率6%销售行为的维持不变,简易征收的征收率不变。
简而言之就是纳税义务发生在5月1日后的税率按新税率执行,对于房地产企业来说,自5月1日开始发生销售不动产行为(注:房地产以竣工交付为纳税义务发生,提前开具发票的,开具发票时间为纳税义务发生时间),适用增值税税率为10%。

作者  | 2018-4-11 19:36:58 | 阅读(4) |评论(0) | 阅读全文>>

     财税[2018]32号规定,自2018年5月1日起,纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用17%和11%税率的,税率分别调整为16%、10%。财税[2018]33号规定:增值税小规模纳税人标准为年应征增值税销售额500万元及以下。已登记为增值税一般纳税人的单位和个人,在2018年12月31日前,可转登记为小规模纳税人。

作者  | 2018-4-10 19:25:58 | 阅读(3) |评论(0) | 阅读全文>>

企业注销后,还能追征税款和罚款吗?

2018-4-9 21:46:34 阅读2 评论0 92018/04 Apr9

    在实务工作当中,经常会遇到企业已经注销,税务机关还能不能对其立案检查,检查后能不能令其补税和罚款的问题。对于这类问题,有很多文章都进行了实务上的分析,但是在法理上,究竟能不能补税,能不能罚款,为什么能或者不能,尚需要进一步分析。
        小编从公法债权的角度来分析。公法债权,是一个相对于私法债权的概念,一般来说指一方以国家公权力为依托,据此要求特定相对人另一方为或不为一定行为,且由国家权力保障实施的一种法律关系。比如税收债权,小编认为就是一种典型的公法债权,其以国家公权力为依托,要求纳税人缴纳税款。其中纳税人就是负有缴纳税款义务的债务人,税务机关是债权人。

作者  | 2018-4-9 21:46:34 | 阅读(2) |评论(0) | 阅读全文>>

小微企业税收优惠政策全解析

2018-4-9 21:37:37 阅读3 评论0 92018/04 Apr9

小微企业税收优惠政策全解析
本文为您详细梳理了小型微利企业优惠政策有关知识:优惠概述、常见问题及提醒。帮助及时享受优惠,避免可能的税务风险!

作者  | 2018-4-9 21:37:37 | 阅读(3) |评论(0) | 阅读全文>>

为进一步规范资源税征收管理,优化纳税服务,防范涉税风险,国家税务总局研究制定了《资源税征收管理规程》,现予发布,自2018年7月1日起施行。
  特此公告。
国家税务总局

作者  | 2018-4-9 10:25:21 | 阅读(1) |评论(0) | 阅读全文>>

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局,新疆生产建设兵团财政局:
  为完善增值税制度,进一步支持中小微企业发展,现将统一增值税小规模纳税人标准有关事项通知如下:
  一、增值税小规模纳税人标准为年应征增值税销售额500万元及以下。

作者  | 2018-4-9 10:24:08 | 阅读(2) |评论(0) | 阅读全文>>

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局,新疆生产建设兵团财政局:
  为完善增值税制度,进一步支持中小微企业发展,现将统一增值税小规模纳税人标准有关事项通知如下:
  一、增值税小规模纳税人标准为年应征增值税销售额500万元及以下。

作者  | 2018-4-9 10:23:36 | 阅读(2) |评论(0) | 阅读全文>>

财政部 税务总局 国家发展改革委 工业和信息化部
关于集成电路生产企业有关企业所得税政策问题的通知
财税[2018]27号
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局、发展改革委、工业和信息化主管部门,新疆生产建设兵团财政局、发展改革委、工业和信息化委员会:

作者  | 2018-3-31 14:24:21 | 阅读(3) |评论(0) | 阅读全文>>

财政部关于加强注册会计师行业监管有关事项的通知
财会[2018]8号
各省、自治区、直辖市财政厅(局),深圳市财政委员会,各会计师事务所:
  为贯彻落实党的十九大报告关于提高经济发展质量、完善市场监管体制的要求,切实激发会计服务市场活力,规范会计服务市场秩序,根据《会计师事务所执业许可和监督管理办法》(财政部令第89号)等规章制度,现就有关事项通知如下:

作者  | 2018-3-27 18:38:48 | 阅读(1) |评论(0) | 阅读全文>>

案说“非货币性福利费”的财税处理

2018-3-25 19:18:59 阅读2 评论0 252018/03 Mar25

案例:甲公司属于生产电视机的企业,属于一般纳税人,适用增值税率为17%,所得税税率25%,为了奖励优秀职工,股东会于2017年12月5日作出一项决议:向50名优秀职工每人奖励自产电视机一台,每台电视机的成本为800元/台,成本合计:50*800=40000元,其中,管理人员10人,销售人员5人。研发人员15人,生产人员10人,车间人员10人,公司对外销售的市场价格为每台1500元/台,企业会计就股东会决议的事项作出了如下会计及税收处理。

一. 会计处理

会计准则第9号---职工薪酬,职工薪酬包括:(1)职工工资,奖金,津贴和补贴;(2)职工福利费;(3)医疗保险费,养老保险费,工伤保险费和生育保险费等社会保险(4)住房公积金;(5)工会经费和职工教育经费;(6)非货币性福利费(7)因解除与职工的劳动关系给予的新补偿;(8)其他与获得职工提供的服务相关的支出。

作者  | 2018-3-25 19:18:59 | 阅读(2) |评论(0) | 阅读全文>>

企业所得税优惠备案 注意四个风险点

2018-3-25 19:03:46 阅读3 评论0 252018/03 Mar25

随着税务机关“放管服”改革的持续推进,企业所得税全面实行优惠备案制。即由企业自行判断符合税收优惠条件的,可以自行享受优惠,并自行履行备案手续。纳税人自行汇缴结束后,税务机关根据备案资料等进行审核,实施后续管理。这给纳税人带来便利,也须承担更多的责任,面临更大的税务风险。

 企业所得税优惠全面实行备案制

取消所得税优惠事项的审批,意味着税务机关将工作重心从事前审批转移到事中和事后监管,纳税人能否享受、怎么享受优惠很大程度上依靠自行判断、自行计算和自行申报。对于某些税收优惠(如税收协定优惠待遇、特殊重组等),由于可依据的具体文件

作者  | 2018-3-25 19:03:46 | 阅读(3) |评论(0) | 阅读全文>>

用分配利润投资 暂免预提有新规

2018-3-25 19:02:07 阅读2 评论0 252018/03 Mar25

近日,《财政部、国家税务总局关于境外投资者以分配利润直接投资暂不征收预提所得税政策问题的通知》(财税〔2017〕88 号,以下简称《通知》)和《国家税务总局关于境外投资者以分配利润直接投资暂不征收预提所得税政策有关执行问题的公告》(国家税务总局公告2018年第3号)先后发出,一时间,以分配利润直接投资如何进行相关涉税处理成为境外投资者讨论的焦点,本文对此以案例形式分析说明。

案例及分析

新加坡A公司持有中国居民企业B公司100%股权,2016年7月,B公司董事会决议确定分配公司股息红利100万元,A公司以分配

作者  | 2018-3-25 19:02:07 | 阅读(2) |评论(0) | 阅读全文>>

国家税务总局
关于实施高新技术企业所得税优惠政策有关问题的公告
国家税务总局公告2017年第24号

为贯彻落实高新技术企业所得税优惠政策,根据《科技部 财政部 国家税务总局关于修订印发〈高新技术企业认定管理办法〉的通知》(国科发火〔2016〕32号,以下简称《认定办法》)及《科技部 财政部 国家税务总局关于修订印发〈

作者  | 2017-6-26 14:57:58 | 阅读(19) |评论(0) | 阅读全文>>

第三方支付的商业模式及税务处理

2017-2-12 16:52:40 阅读43 评论0 122017/02 Feb12

第三方支付最初是作为信用中介,解决电子商务中买卖双方的信任问题,其中支付宝是我国最早的第三方支付机构。经过数十年的发展和金融创新,包括支付宝、财付通、拉卡拉、快钱在内的诸多第三方支付已成为电子商务、互联网金融不可或缺的部分。本文依据《非金融机构支付服务管理办法》、《非银行支付机构网络支付业务管理办法》及相关税法规定,解析第三方支付的商业模式及税务处理。

作者  | 2017-2-12 16:52:40 | 阅读(43) |评论(0) | 阅读全文>>

差旅费审核要抓住8个要点

2017-1-6 19:42:03 阅读36 评论0 62017/01 Jan6

刘作华

    在日常的付款审核工作中,

作者  | 2017-1-6 19:42:03 | 阅读(36) |评论(0) | 阅读全文>>

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